Objektbeschreibung
Reines Gewerbeobjekt 100-400 m² Lagerhalle mit (Lager)Büro und kompletter Infrastruktur !
– Logistikhalle mit großem Außenbereich. Der Außenbereich ist großflächig gepflastert, so dass ausreichende Rangierflächen für alle Fahrzeugarten zur Verfügung stehen. Ladeschleusen/-rampen sind vorhanden. Auch eine Abholtheke stände zur Mitnutzung bereit sowie ein Büro und Personalräume (WC/Küche) ebenfalls vorhanden sind. Auch ist das Lager bereits mit Handregallagern ausgestattet und es gibt ebenfalls bis zu 30 Plätze im Hochregallager (Palettenlager)
Das Gebäude wird von einem Großhandel genutzt. Aufgrund der noch vorhandenen Lagerfläche wird ein Unternehmen zur gemeinsamen Hallen- und Büronutzung gesucht.
Als Lagerfläche ständen ca. 300 m² im 1OG (Regalmeter ca. =787m Regalhöhe: 2.20m; Breite: 1m; Tiefe: 0,50m) und bis zu 30 Palettenstellplätze (Hochregallager)zur Verfügung. Eingangsbereich/Lagerbürofläche/Abholtheke/Laderampen/Aufenthaltsraum/WC wären zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
(zur Info: Es gäbe auch zusätzlich noch ein separates Büro mit 238m² im 2OG mit Lift zugänglich und zur alleinigen Nutzung, siehe meine andere Anzeige)
Raumaufteilung
-Lagerhalle mit angrenzendem Lagerbüro incl. Abholtheke und Personalräumen im EG (bis zu 300m²)
(zur Info: Es gäbe auch zusätzlich noch ein separates Büro mit 238m² im 2OG mit Lift zugänglich zur alleinigen Nutzung, siehe meine andere Anzeige)
Merkmale
Bezug: 1992
1 Geschoss
Teeküche
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bausubstanz und Energie
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Im Entenbad 23, Hauingen, Lörrach (79541)
- an der B 317 am Rand des Stadtgebietes Lörrach - 2km von der A98 /5km bis zu A5 - angrenzende Gewerbe- und Wohngebiete - die Zufahrt des Geländes erfolgt über eine Stichstraße direkt von der Bundesstraße B317
