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Sonstiges
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Boutique-Haus mit wunderschönem Design am Fuße des Witoschagebirges. Das Haus mit einzigartiger Architektur und funktionalem Grundriss liegt in einer ruhigen Wohngegend in Witoscha, Bezirk Malinova Dolina-Gerena, in der Nähe von Eliteschulen, dem Business Park Sofia, IKEA und der Ring Mall. Die Gegend ist abgeschieden, grün und malerisch und bietet Ruhe und Komfort.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich auf drei Ebenen, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Badezimmer, drei Toiletten, einen Fitness-/Unterhaltungsraum, eine Sauna, eine Sommerküche, einen Grill, einen Ruhebereich mit Veranda, eine Doppelgarage und einen großzügigen mehrstöckigen Garten mit einer großen Vielfalt an Bäumen und Pflanzen.
Wohnfläche: 256 qm
Hof: 800 qm
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, elektrische Heizkörper und einen Kamin sowie zwei 100-Liter-Warmwasserbereiter im ersten und zweiten Stock.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erster Stock:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küche;
Esszimmer mit französischen Fenstern, die zum Garten führen;
Schlafzimmer/Arbeitszimmer;
Badezimmer;
Toilette/Waschküche.
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer mit Balkon;
Zwei Kinderzimmer;
Badezimmer;
Toilette;
Korridor.
Erdgeschoss:
Fitness- oder Unterhaltungsraum;
Sauna mit angrenzendem Bad und WC;
Sommerküche und direkter Zugang zum Hof;
Möglichkeit der Umwandlung in eine separate Wohnung (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Sauna).
Hof und Nebenflächen:
Mehrstufiger Garten mit üppiger Vegetation, Möglichkeit zur Gestaltung verschiedener Bereiche - Grill, Außenkamin, Brunnen, Pool/SPA, Spiel- und Entspannungsbereich;
Doppelgarage mit automatischem Tor und Möglichkeit zum Bau einer überdachten Verbindung zum Haus;
Abstellraum mit kompletter Gartenausstattung;
Abwasser durch BIOROCK Abwassersystem.
Einfache Wartung und Umgestaltungsmöglichkeit. Geeignet sowohl für ein Einfamilienhaus als auch als Kapitalanlage.
Sofia ist eine dynamische europäische Hauptstadt mit einem sich schnell entwickelnden Geschäfts- und Kulturleben und großem Interesse internationaler Einwohner. Die hervorragende Lage und die modernen Annehmlichkeiten des Hauses machen es zu einer äußerst wertvollen Investition.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
