3-Zimmer-Wohnung in Uhingen - jetzt Wohntraum wahr werden lassen
Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und vereint modernen Komfort mit gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 1 luxuriöses Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2025, sodass Sie sich auf einen voll renovierten und zeitgemäßen Wohnraum freuen können.
Die Ausstattung der Wohnung ist durchweg hochwertig. Der Bodenbelag aus edlem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.
Das Hausgeld beträgt 250 € monatlich und deckt alle Instandhaltungs- und Verwaltungskosten ab, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Uhingen, die für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Aktuell steht die Sanierung der Fassade sowie des Daches an, hierzu hat die WEG einen Kredit aufgenommen, was jedoch den Energiewert sowie den Wert des Gebäudes deutlich anhebt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Uhingen.
Philipp Hornung 0162 2759668
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Nassach, Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Uhingen bietet ein Höchstmaß an Komfort und Konnektivität. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, die eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen macht, die Wert auf Mobilität legen. Uhingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die alle bequem zu erreichen sind. Die grünen Flächen und Parks in der Umgebung bieten zudem eine ruhige Flucht aus dem Alltagsstress.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 32.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.72, Distanz zum Bus: 0.13
