Der Büro- und Hallenkomplex liegt am Rande des Hafengebiets Duisburg-Meiderich direkt am Rhein-Herne Kanal. Das Gebäude bietet Büroflächen und auch Archivflächen in verschiedenen Kombinationsmöglichkeiten an. Die Flächen werden dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.
Bürokomplex H1 Untergeschoss / Erdgeschoss: ca. 448 m² 1. Obergeschoss: ca. 502 m² 2. Obergeschoss: ca. 488 m² 3. Obergeschoss: ca. 490 m² Summe: ca. 1.480 m²
Bürokomplex H2: EG - 5. OG: jeweils ca. 808 m² Summe: ca. 4.848 m²
Bürokomplex H3 Untergeschoss: ca. 285 m² Erdgeschoss: ca. 318 m² 1. Obergeschoss: ca. 119 m² Summe: ca. 722 m²
Außenstellplätze: ca. 100 Stück
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
300 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise klimatisiert
Empfang
- Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: ggf. vom Vormieter - Glasfaseranschluss der Telekom - Kabelführung: Brüstungskanäle - Kühlung: teilweise klimatisiert - Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) - Teeküche: Anschlüsse vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten - teilweise Glastüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Baldusstr. 13, Obermeiderich, Duisburg (47138)
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minuten Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
