Mehrfamilienhaus zum Kauf

1638000 €1.638.000 €

2.753 €/m²

24 Zimmer  •  595 m²  •  568 m² Grundstück

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Hanau (63450)

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Die Immobilie zählt zu den Kulturdenkmälern der Stadt Hanau.
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus zwischen Späthistorismus und
Reformarchitektur wurde ca. 1906 erbaut, Datierung der Pläne durch den zur damaligen Zeit bekannten Architekten Jean Louis Wörner.
Sehr dekorativ ist das verschieferte Mansardendach mit den bogig
gestalteten Gauben.
Ebenfalls ein besonderes Highlight ist die neue hochwertige
Tor- und Zaunanlage am Vorgarten.
Schon beim Betreten des Hauses besticht der großzügige Eingangsbereich,
geflieste hohe Wände, Rundbögen sowie wunderschöne Stuckverzierungen,
Original erhaltene Holztreppen, Geländer, usw.


- 8 x 3 Zimmer - Wohnungen, doppelverglaste Fenster, hohe Decken zum Teil
mit Stuckverkleidungen
- Balkone außer die beiden Erdgeschosswohnungen
- Dielenböden
- Frankfurter Bäder, d.h. kleines Duschbad, separates WC
- große, helle Wohnküchen
- großer Keller mit viel Platz und Stauräume
- wunderschöner Garten mit Baumbestand, nutzbar für alle Mieter mit Freisitz
- Gas-Etagenheizung in allen Wohnungen
- große ausbaufähige Bodenräume
- Hausmeisterservice vorhanden
- großer Dachboden
- Jahresmieteinnahme 68.80,00 € (Jahreskaltmiete)

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Hessen