Sie suchen Lager oder eine Produktionsfläche oder haben eine Geschäftsidee?
Die angebotene Gewerbefläche - eine ehemalige Backstube - befindet sich in gut sichtbarer Lage, an einer Ortsausfahrtstraße in Espenau-Hohenkirchen.
Zur Anmietung steht dem neuen Mieter ca. 180 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich der großzügige, ca. 145,00 m² offen gehaltene Verkaufsraum oder Ihre Produktionsfläche mit hoher Deckenhöhe.
Im Kellergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Sozialraum, Umkleide sowie ein WC mit Dusche. Ein weiterer großzügiger Lagerraum (ca. 50 m²) wäre hier ebenfalls noch optional vorhanden.
Die Immobilie wurde 1980 errichtet und als Bäckerei betrieben. Der Standort in Espenau wurde hier über 40 Jahre erfolgreich geführt, was für die Lage und die Kaufkraft spricht.
Nicht nur die gut sichtbare Lage, sondern auch die groĂźen Fenster sorgen fĂĽr eine sehr gute Sichtbarkeit und AuĂźendarstellung Ihres neuen Firmensitzes!
Die Flächen sind in einem Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegen. Auf dem Grundstück können Außenstellplätze optional angemietet werden.
Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Hohenkirchen, Espenau (34314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Espenau, im Ortsteil Hohenkirchen gelegen. Hohenkirchen befindet sich ca. 10 Kilometer (Luftlinie) von Kassel entfernt.
Für eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel, sorgt die Nähe zur B7 und der Bahnhof in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Espenau vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
In Espenau haben Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote ihren Platz gefunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Ladenfläche: 145,00 m²
