3 Zimmer • 41,9 m² Bürofläche • teilbar von 41,9 m² bis 41,9 m²
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Büro zur Miete
6,09 €
/m²
3 Zimmer • 41,9 m² Bürofläche • teilbar von 41,9 m² bis 41,9 m²
- Gewerberaum - ehem. Wäscherei zu vermieten
Dieses großzügige Ladenlokal im EG sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich perfekt als Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Ergänzt wird das Ganze durch ein geräumiges kleines WC. Im hinteren Teil des Lokales befindet sich ein separater kleiner Raum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
- Die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 41,90 m² - Großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite - Der Hinterraum ist mit Anschlüssen für 4 Waschmaschinen ausgestattet. - Weiterhin sind 2 Ablüftungsausgänge für Trockner installiert. - Separater Keller vorhanden. - Starkstromanschluss & Abluft für eine Wäschmangel ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Linoleum
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
463,45 €
Nettomiete
6,09 €/m²
255 €
Nebenkosten
208,45 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
92,96 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
765 €765 €
Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße 17, Innenstadt, Gera (07546)
Gera eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz liegt im Tal der Weißen Elster und ist Wohnort für 95.000 Einwohner. Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena / Weimar, Leipzig / Halle und Dresden / Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe. Die reichhaltige gut sanierte Villenarchitektur aus der Gründerzeit bietet ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in Gera.
Das Objekt befindet sich in einem Wohnpark (Reus-Park) von Bieblach und somit im unmittelbaren Umfeld von vielen Wohnhäusern. Die ehemalige Wäscherei hatte viele langjährige Stammkunden aus der Umgebung.
