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780.000 €
6 Zimmer  •  187 m²  •  895 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €
4.171 €/m²
6 Zimmer  •  187 m²  •  895 m² Grundstück

SANIERT, MIT EINLIEGERWOHNUNG UND TRAUMAUSSICHT

Dieses charmante Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 187 m² und einem großen Grundstück von 895 m² bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche lädt zum Verweilen ein, während Sie von den drei Terrassen einen wundervollen Ausblick auf Esslingen genießen können. Die unverbaubare Traumaussicht rundet das Gesamtpaket ab. Zudem bietet die Einliegerwohnung zusätzlichen Wohnraum oder eine Mieteinnahme.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche

- zusätzlich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, aktuell vermietet

- unverbaubare Traumaussicht auf Esslingen

- 1 abgeschlossene Garage und 2 Stellplätze

- 3 Terrassen mit wundervollem Ausblick auf Esslingen

- Einliegerwohnung für 650? vermietet

- 2008: 3-adrige Stromleitungen, neue Bäder / 2011: Heizungsanlage erneuert

- 2016: 3-fach verglaste Fenster

- 2020: Dach komplett erneuert inkl. Innen- und Außendämmung

- 2024: Fußbodenheizung inkl. Fliesen, Kellerdecke isoliert

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 895 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
780000 €
4.171,12 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
862.446 €1
Kaufpreis
780.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZollbergEsslingen am Neckar (73734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2nv8f5f
Referenznummer: 299156
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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