Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Best-Lage - sofort verfügbar
Bad-Harzburg-Zentrum, Villen-Wohnung mit Ausblick auf den Burgberg. Mit 3 großen Zimmern + Stuck, Bad/WC Küche Flur - 2 x Wintergärten + 1 x Balkon, im renovierten Zustand- Gasetagenheizung.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, gute Anbindung und helle Räume legen. (auch für 3er WG geeignet)
Bezugsfertig ab 1.6. - keine Maklerprovision!
Sehr zentrale Lage, paralell zur Laufzone Herzog- Wilhelmstrasse. Bushaltestelle vor der Tür, öffentliche Parkplätze im Nahbereich., Praxen und alle Geschäfte im Nahbereich.
Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon (ca. 6 m²) Esszimmer + Küche einfache Einbauküche (EBK kann übernommen werden) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett + Schrank und Zugang zu einem weiteren Wintergarten (ca. 5 m²) Zweites Kinder-/Arbeitszimmer Zugang zu einem dritten Wintergarten (ca. 4 m²) Dezent gefliestes Tageslichtbad mit Dusche Waschmaschinenanschluss (auch im Keller) Neue Fenster (3-fach Verglasung) Abstellraum in der Wohnung + großer Gemeinschaftskeller Fahrradkeller + Mülltonnen direkt am Haus
Im gleichen Objekt 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC und Pentry und Balkon voll möbliert zum 1.6. zu vermieten
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Veranda
Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Abgehend von einem herrschaftlicher Flur befindet sich großes Schlafzimmer mit Stuck und Wintergarten, Bad und Küche. Am Ende des Flurs eröffnen sich 2 große Räume die mit einer Flügeltür verbunden sind. Beide Räume haben wiederum Wintergarten/Balkon. und eine Verbindung zur Küche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,44 €/m²
920 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Lage
Herzog-Julius-Strasse 88, Bad Harzburg (38667)
Sehr ruhige Wohnung in einem Bad Harzburger Haus im Villenstil parallel zur Fußgängerzone, nur 2 Minuten zur Haltestelle.
Einkauf (Edeka, Bäcker) in < 8 Min. zu Fuß Kita und Grundschule direkt um die Ecke Naherholung: Therme, Seilbahn, Burgberg. Park/Wald in 3 Min. Gute Verkehrsanbindung nach [Zentrum] und [Autobahn] Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas
Besichtungstermine: 21.05. und 30.05.
Bewerbung Bitte nur ernsthafte, vollständige Bewerbungen per E-Mail mit:
Kurzer Selbstvorstellung (Wer sind Sie? Beruf? Haushaltsgröße?) Gewünschter Einzugstermin Nettoeinkommen (Nachweis bei Besichtigung) Schufa-Auskunft (kann später nachgereicht werden)
Ich führe zuerst ein kurzes Telefonat und sende dann das ausführliche Exposé mit allen Fotos und Grundriss zu.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
