Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Harzburg bietet eine ideale Wohngelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 903 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Das Haus wurde 1939/1940 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Werkstatt, einen Abstellraum/Schuppen, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Der Garten bietet eine idyllische Oase, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Ob zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen - der Garten bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu verbringen.
Merkmale
903 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
3 Stellplätze
Als Familie suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause mit genug Platz für alle? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 120,0m² auf einem großzügigen Grundstück von 903,0m².
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu können!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bettingerode, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bettingerode ist ein kleines, charmantes Dorf im nördlichen Harz, das zur Stadt Bad Harzburg im Landkreis Goslar gehört. Es liegt inmitten des Harzvorlandes und ist von waldreichen Hügeln und der typischen Mittelgebirgslandschaft des Harzes umgeben. Im Osten befindet sich Bad Harzburg, die größte Stadt der Region, die vor allem für ihre Heilquellen und den beliebten Tourismus bekannt ist. Ein weiterer benachbarter Ort ist Vienenburg, das südlich von Bettingerode liegt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Harzburg, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Wernigerode ist in ca. 25 Minuten und Goslar in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Braunschweig gelangt man in ca. 35 Minuten über die gut zu erreichende Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einige Bilder wurden mit KI erstellt, um Ihnen Renovierungsbeispiele aufzuzeigen. Diese Bilder sind extra gekennzeichnet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
