Studio zur Miete

550 €

1 Zimmer  •  48,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Hollabrunn (2020)

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HOLLABRUNN

_Topmoderne Singlewohnung mit Loggia!_

Diese charmante Mietwohnung in einem 2019 erbauten, exquisiten Gebäude unweit des Zentrums, liegt im 1. Stock und ist mit einem Lift bequem und barrierefrei erreichbar.

Die ansprechende Wohnung wurde mit größter Sorgfalt bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet auf einer Größe von ca. 44,44m²: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, offene Küche mit Küchenblock,

offenen Wohnraum plus Schlafbereich sowie eine tolle überdachte Loggia mit extra ca. 4,41m² und wunderbarem Blick!

 

Die moderne, ostseitige Wohnung sowie die Loggia liegen hofseitig und somit sehr ruhig. Beste Ausstattung wie wunderschöne Eichenböden in den Wohnbereichen und edle Fliesen im Badezimmer schaffen

angenehme Atmosphäre. Absolute Helligkeit durch das große, bis zum Boden reichende Fenster, bzw. durch die beiden Balkontüren.

Mit elektrischen Außenjalousien kann die Helligkeit reguliert werden.

Die nötige Wärme spendet eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

 

Ein Kellerabteil ist verfügbar ebenso wie ein großer Müllraum und ein allgemeiner Fahrradraum. Dies alles befindet sich in einem ebenerdigen Nebengebäude, extra absperrbar.

Beste Klientel im Haus, wie Ärzte, Rechtsanwalt, Psychologe, usw. sowie natürlich auch Privatpersonen.

Einkaufsmöglichkeit in wenigen Minuten erreichbar. Entfernung zum Hauptplatz ca. 5 Minuten Fußweg.

 

Kaution: 3 Monatsmieten!                                               Keine Hunde erwünscht!

Miete: € 550,- + BK € 130,04 + 10% Mwst  

Gesamtmiete: € 748,04                  Herr Mokesch 0664/18 15 090

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Homepage - http://www.immobilien-weinviertel.at Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,41 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen