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349.000 €
8 Zimmer  •  209 m²  •  1.304 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.670 €/m²
8 Zimmer  •  209 m²  •  1.304 m² Grundstück

Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Doppelhaus befindet sich in Jessin und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt etwa 209 m². Die zwei identischen Wohneinheiten bieten viel Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte. Eigengenutzt, Mehrgenerationen-Wohnen oder auch die vollständige oder teilweise Vermietung einer Haushälfte sind hier denkbar.

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer Stichstraße, sodass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Die Immobilie wurde circa 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Eine Wohneinheit ist teilweise modernisiert worden. So verfügt diese bereits über einen neuen Fußbodenbelag sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Beide Einheiten empfangen Sie mit einem Flur, der dann Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum und der Küche bietet. Von hier führt Sie eine Echtholztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie 3 weiteren Wohn- und Schlafräumen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom und Wasser liegen an. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas mit zwei separaten Zählern.

Merkmale

  • 1.304 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.669,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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JessinGrimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grimmen, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, liegt zentral zwischen Stralsund und Greifswald und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Flair. Unser Doppelhaus, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 3,2 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen.
In näherer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter ein Gymnasium, Grund- und eine Realschule, sowie Kindergärten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und Drogeriemärkte, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wenn es um die Gesundheit Ihrer Familie geht, finden Sie in der Nähe mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie Apotheken. Auch das Krankenhaus mit Physiotherapie in Bartmannshagen liegt in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Grimmen bietet neben einigen gastronomischen Einrichtungen auch ein Museum und einen Tierpark sowie zahlreiche Sportvereine, die im Sportforum, in der Sporthalle des Gymnasiums oder der Süd-West Turnhalle ihrer sportlichen Begeisterung nachgehen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Jessin, Dorf, nur 300 Meter entfernt, und der Zugstation Grimmen, die rund 3,1 Kilometer entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Grimmen-West an der A 20 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy SteinwellerDein Kontakt
Online-ID: 26FFRRMW91PK
Referenznummer: 280-157
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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