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Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Chemnitz! Dieses charmante 3-Zimmer-Apartment bietet mit seinen 76,73 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
- Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. - Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung steht zur Verfügung. - Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. - Ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
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Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Ausstattung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und schafft somit eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.
Die beiden weiteren Zimmer werden durch große Fensterflächen hervorragend mit Tageslicht versorgt und wirken dadurch besonders hell und freundlich. Dank ihrer gut geschnittenen Grundrisse bieten sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eines der Zimmer eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, während das andere beispielsweise als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.498,76 €/m²
Hausgeld
384 €384 €
Provision für Käufer
3,57 % mind. 3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.190 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.325 €
Provision für Käufer (3,1%)
3.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtbereich von Chemnitz, der sich durch seine gewachsene Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Dieser Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, lokalen Geschäften und wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch weiterer Stadtteile. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw, die Wege sind kurz und komfortabel.
Ergänzt wird das Wohnumfeld durch nahegelegene Grünflächen, die ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Diese Lage vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung leben möchte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 76,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 46.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 0.29
