Doppelhaushälfte zum Kauf

348880 €348.880 €

2.684 €/m²

4,5 Zimmer  •  130 m²  •  424 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schwäbisch Gmünd (73525)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!
Diese charmante, renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Randlage von Schw. Gmünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung macht dieses Haus zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich:
Der einladende Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich,
gleich neben der neuen Einbauküche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

- Moderne Küche: Die neu gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche.
Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!

- Schlafzimmer: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Dabei wurden im Jahr:

-2024: der gesamte Innenausbau komplett neu gemacht, inklusive Grundrissverbesserung !
-2012: das Dach komplett neu gedeckt ,inklusive Dachdämmung und Fassadendämmung !
-2007: die gesamten Leitungssysteme, inklusive Gastherme und Fenster erneuert !
-2007: das Tagelichtbadezimmer, mit beiden separaten Gästetoiletten erneuert !

Sonstiges Ich freue mich diese DHH gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt,
wie sich hier fühlen !

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt ?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Übrigens: Kennen Sie den akuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleich selbst bald in der Situation,
eine bestehende Immobilie verkaufen zu wollen.
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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritte.
Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !

Herzlich

Ihre Christina Borosch

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2024