Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Baujahr 2012
Diese moderne 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht.
Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit besonders viel Platz und Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B und bietet somit eine solide energetische Grundlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Wohnung mit Terrasse suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain, Untergeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Außen-Stellplatz
- 2,5 Zimmer
- Baujahr 2012
- Energieeffizienzklasse B
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Terrasse
- Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.294,68 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
1,78% Inkl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
271.950 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
21.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (1,78%)
4.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nasgenstadt, Ehingen (Donau) (89584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Schmiedgasse in Ehingen (Donau), einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Nasgenstadt.
Die Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgewiesen und bietet dadurch eine angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre.
Ehingen liegt etwa 25 km südwestlich von Ulm und gehört zum Alb-Donau-Kreis.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Zudem ist Ehingen durch die Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen sowie mehrere Bundesstraßen gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.
Die landschaftlich reizvolle Region rund um die Donau, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie der bekannte Donauradweg sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Gleichzeitig erreicht man die Innenstadt von Ehingen mit ihren Geschäften, Cafés und dem historischen Stadtkern in kurzer Zeit.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und einer attraktiven Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
