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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Joachim Schertl

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Nr. anzeigen

+49 178 8727486

Einfamilienhaus sanierungssbedürftig 7 Zimmer 2 Bäder Garage Wohnfläche ca. 134m² Grund ca. 635m²

€ 990.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München

(Aubing-Lochhausen-Langwied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

2,38% von der Kaufsumme
inkl. 19% MwSt.

Lage

Aubing ist der westlichste Stadtteil von München. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Zu Aubing gehören auch Neuaubing und die Siedlung Am Westkreuz. Der ursprüngliche Ortskern liegt auf dem nördlichen Ende der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

01.07.2025

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

16.10.2023 bis 01.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

404,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus in Südausrichtung
Das sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 635m², steht in München Aubing, einem schönen eingewachsenen Wohngebiet und weist eine Wohnfläche von ca. 134m² auf.
Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise erbaut und ist Südwest...