Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in gebobenem & neuwertigem Zustand nähe Innsbruck (Provisionsfrei)
Zur Vermietung steht eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Tulfes/Volderwald mit sehr geringen Betriebskosten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (ca. 180 m² Nutzfläche), ergänzt durch Außenflächen: einen 5,45 m² großen Balkon sowie eine 6,66 m² große Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert.
Im gesamten Wohnbereich ist eine handgehobelte Landhausdiele aus weiß geölter Eiche verlegt. Die zahlreichen Fenster und Lichtelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im ersten Stock befinden sich ein als Büro oder Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnessküche mit Zugang zur Logia und Balkon. Die Küche ist eine maßgeschneiderte Tischlerküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Steinplatte und modernen Geräten. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Im Dachgeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken auf beiden Seiten des Bettes. Auch auf dieser Ebene steht ein separates WC zur Verfügung. Die Terrasse bietet einen schönen Ausblick und zusätzlichen Freiraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Zwei Carport-Stellplätze in Reihenanordnung sind enthalten. Ebenfalls vorhanden ist die Vorbereitung für eine E-Ladestation.
Diese Immobilie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in naturnaher Lage mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck und Umgebung.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit großzügigem Platzangebot suchen.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Terrasse
Loggia
2 Stellplätze: 2 Carports
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
Mietkosten
Gesamtmiete
2.750 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
16,87 €/m²
2.750 €
Kaution
8250 €8.250 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR
Lage
Tulfes (6075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der reizvollen Landschaft von Volderwald, Tulfes, befindet sich diese großzügige, neuwertige Maisonettewohnung in einem Wohnhaus mit lediglich einer weiteren Einheit, die gleichermaßen begeistert und entspannt.
Der Ausblick auf eine weitläufige Wiese sowie auf die imposanten Gipfel der umliegenden Berge schaffen ein einmaliges Panorama, das täglich neue Perspektiven bietet. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort auf besondere Weise.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Innsbruck sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem. Auch größere Einkaufszentren sind rasch erreichbar und laden zu entspannten Shoppingtouren ein. Für kulinarische Erlebnisse sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die regionale Spezialitäten ebenso wie internationale Küche anbieten.
Die Umgebung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Ruhe, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine Lage, die den Alltag zum Genuss macht. Perfekt, für alle, die Naturverbundenheit und Lebensqualität zu schätzen wissen.
