Wohnung zur Miete 855 € 2 Zimmer 59 m² frei ab sofort Stadtbahnstraße 21 Sasel Hamburg 22393

Wohnung zur Miete
855 €
2 Zimmer • 59 m² • frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1964 erbaut wurde. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Zudem ist das Objekt unterkellert. In dem Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Balkon
Garage

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59m², die sich auf Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine Garage kann für monatlich 70,00 € zusätzlich mit angemietet werden.

Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zum rückseitig ausgerichteten Balkon.

Das Schlafzimmer liegt zur Vorderseite des Gebäudes und verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Die Küche verfügt über einen guten Schnitt. Der Einbau einer Einbauküche obliegt dem Mieter auf eigene Kosten.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC.

Im Hinblick auf den Boden wurden neue Vinylböden in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Wohnung ist frisch verputzt und weiß gestrichen und die Türen wurden neu abgeschliffen und lackiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Warmwasserspeicher bereitgestellt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.185 €

Kaltmiete

14,49 €/m²

855 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2565 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Stadtbahnstraße 21, Sasel, Hamburg (22393)

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der zentral gelegenen Stadtbahnstraße. Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das fußläufig erreichbare und über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte "AEZ" (Alstertal Einkaufszentrum) in Poppenbüttel mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ein. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 133 kWh vor.
Befeuerungsart der Wohnung: Öl
Baujahr: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Die Kosten für Strom sind nicht in den monatlichen Betriebskosten enthalten.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung Ihrer Person, vielen Dank! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 12.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 8.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.25, Distanz zur Autobahn: 9.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 13.39

Weitere Services

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Über den Anbieter

Flachsbarth & Kullick

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Gregor RamöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262855SFR8ZZ

Referenznummer: GR1815c