Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines ca. 1964 errichteten Gebäudes. Der Eingang der Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist hell gefliest.
Die Aufteilung ist ideal: 3. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss 2. OG: Kinderzimmer, Abstellkammer Schlafzimmer, Diele, Bad
Der Balkon liegt in sonniger Süd-Lage und bietet einen schönen Ausblick auf den Hamborner Altmarkt.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 EUR.
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Merkmale
Personenaufzug
Keller
Badewanne
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
1.512,20 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.967 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
14.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.860 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in absolut zentraler Lage im Stadtteil Alt-Hamborn direkt am Hamborner Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können ideal zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
