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609.000 €
3 Zimmer  â€˘  80,9 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
609000 €
7.528 €/m²
3 Zimmer  â€˘  80,9 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

0172-3261193 Etagenwohnung zum Sofortbezug in gefragter zentraler Lage / Lift / Balkon / Stellplatz möglich /

Im schönen und belebten Pankow steht unmittelbar am S+U-Bahnhof Pankow ein Neubauprojekt mit insgesamt 19 Einheiten.

Nebst einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstrecken sich 18 Wohneinheiten auf den Etagen 1 bis 5.

In den Wohnungen finden wir hochwertige Echtholzstabparkettböden, Fußbodenheizung sowie erstklassig ausgestattete Badezimmer.

Große Fensterfronten in allen Einheiten sorgen für eine offene und helle Wohnatmosphäre.

Die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume werden, wie auch der Bereich zum Abstellen von Fahrrädern, im Erdgeschoss Platz finden.

Stellplätze im Außenbereich werden für 35.000 € angeboten.

Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt.

Besichtigung der Wohneinheiten vor Ort ist flexibel möglich.

Die Wohnung sind bezugsfertig!

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 3. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
609000 €
7.527,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
679.461 €1
Kaufpreis
609.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.135 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heinersdorf, Berlin (13089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude steht im Herzen Pankows und bietet nebst sehr guter Anbindung an den ÖPNV, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Wohnung Die 3-Zimmerwohnung bietet beim Betreten einen geräumigen Flur mit genug Platz für eine Garderobe oder Kommode.

Über einen offenen Durchgang gelangt man in das Wohn – und Esszimmer, welches über einen Balkon und eine offene Küche verfügt.

Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer mit abgegrenztem Stauraum, welches auch gut als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank fungiert.

ZurĂĽck im Flur gelangen wir zum Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand, WC, Waschbecken und Waschminenanschluss ausgestattet ist.

Direkt daneben befindet sich ein Abstellraum und an welchen das groĂźe Schlafzimmer mit Fensterfront zur FlorastraĂźe angrenzt,

Alle Fenster sind bodentief und lassen viel Licht in die Wohnung. Besichtigungstermine FĂĽr RĂĽckfragen erreichen Sie uns auch unter der Rufnummer 01788236274

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin
Herr Stephan Thönnes
Herr Stephan ThönnesDein Kontakt
Online-ID: 2nzlh5k
Referenznummer: Panke85883
Gerd KĂĽhle Immobilien GmbH
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Gerd KĂĽhle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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