VR IMMO: Viel Platz für Ihre Ideen - Ein - /Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Altenseelbach!
Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1956 bietet eine solide Basis für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Grundstück schätzen. Ein Anbau aus ca. dem Jahr 1975 erweitert das Raumangebot um ein großes Wohnzimmer sowie einen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Die Grundausstattung umfasst überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Von hier aus ist zudem der Zugang zu dem großen Balkon möglich, der sich ideal zum Entspannen eignet. Dank der Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Im Kellergeschoss steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Grundstück mit großem Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und individuelle Gestaltung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als attraktives Objekt mit viel Potenzial, das nach individuellen Vorstellungen weiterentwickelt werden kann.
Merkmale
797 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
1.550,39 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.450 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
22.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neunkirchen (57290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchens Ortsteil Altenseelbach gehört wohl zu den ältesten Siedlungen des Freien Grundes und verdankt seinen Namen dem Selbach, der unterhalb des 517,5 Meter hohen Hohenseelbachs Kopfs entlangfließt. Aktuell wohnen rund 1.380 Einwohner in dem flächenmäßig zweitkleinsten Ortsteil, der u.a. über einen Kindergarten, einen eigenen Löschzug und einen Spielmannszug verfügt. Die Bürger engagieren sich darüber hinaus im Heimatverein , Bürgerverein sowie im CVJM und DRK-Frauenverein. Sportlich ist Altenseelbach mit einem Fußball-, einem Tennis- und dem Schützenverein sowie der Modellfluggemeinschaft gut aufgestellt. Auch Pferdefreunde kommen in der waldreichen Gegend auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus HOMEPAGE:
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
