Doppelhaushälfte zum Kauf

460000 €460.000 €

160 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  330 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Cronenberg, Wuppertal (42349)

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Die 1984 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer freundlichen Siedlung mit ähnlichen Objekten. Das Haus ist auf einem Eckgrundstück von ca. 330 qm in massiver Bauweise erstellt. Das verklinkerte Objekt mit Satteldach und Vollunterkellerung bietet großzügiges Wohnen nicht nur im Erdgeschoss mit großem Balkon und in der ersten Etage, sondern auch im ausgebauten Dachgeschoss und im Souterrain mit Zugang zur Terrasse. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück ist mit gepflasterten Wegen und einer zusätzlichen Terrasse angelegt. Lagebeschreibung In Wuppertal-Cronenberg, im Bereich Berghausen in wohnfreundlicher, grüner Lage in Waldnähe, jedoch mit guter Infrastruktur. Mit dem Bus erreicht man Cronenberg- Zentrum in ca. 5 Minuten. Die Elberfelder City in ca. 15 Minuten. Schulen und Kindergärten sowie ein Arzt sind in wenigen Raumaufteilung Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG: Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon Zugang, 1OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, DG: Studio, Souterrain: Waschküche, Vorratskeller, ca. 25 qm Wohnraum mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Die Innenausstattung ist zeitgemäß modernisiert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, im Wohnzimmer steht ein Kamin zur Verfügung. Kunststoff-Thermopanefenster und Jalousien gehören zur Ausstattung. Ein perfektes Domizil für die große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, da das Souterrain als Einliegerappartment nutzbar ist. Provision Die Käuferprovision beträgt 3,47% inkl. Ust. Vom notariell beurkundeten Kaufpreis.