Einfamilienhaus zum Kauf

238800 €238.800 €

1.579 €/m²

7 Zimmer  •  151,3 m²  •  1.198 m² Grundstück

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Bethingen, Mettlach / Bethingen (66693)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Bethingen. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit nicht abgeschlossen sind, jedoch über zwei separate Zähler verfügen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, was den energetischen Standard der Immobilie deutlich verbessert.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 12 Ar großen Grundstück und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks stehen zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich dort ein Schuppen mit zwei Garagen sowie weiterer Abstellfläche. Eine weitere Garage ist direkt in das Wohnhaus integriert und rundet das umfangreiche Stellplatz- und Nutzungskonzept ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer, die großzügige Nebenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Obergeschoss;
Flur mit Zugang zum Balkon
Wohnung: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche + WC, 2 Kellerräume, Garage

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 63,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1