Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 48 m² 3. Geschoss Kiefersfelden 83088

Wohnung zum Kauf
175000 €
3.646 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 3. Geschoss

sonnig und ruhig gelegen!

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet - ideal, um die Morgenstunden und entspannte Abende zu genießen. Die ruhige Wohnlage garantiert Erholung und Entspannung fernab vom Trubel.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Ferienimmobilie für erholsame Auszeiten als auch als Einsteigerimmobilie für Singles oder Paare. Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase in bester Lage begeistern!

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

3.645,83 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

190.872 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

15.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kiefersfelden (83088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus steht in absolut ruhiger Lage im westlichen Ortsteil von Kiefersfelden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Kiefersfelden liegt im oberen bayerischen Inntal, auf der Achse München-Innsbruck und auf der Westseite des Inns. Kiefersfelden ist Grenzort zum benachbarten Tirol und zur Bezirksstadt Kufstein.

Das Panorama wird vom Kaisergebirge, dem Zahmen Kaiser und dem Wilden Kaiser beherrscht.

Kiefersfelden bietet Sportgenuss für jedermann: Ausgedehnte, gut markierte Wanderwege, nahezu alle Bergsportarten und sogar Wasserski am Lift des Hödenauer Sees sind möglich. An kühlen Tagen lockt das Hallenbad "Innsola" mit Sauna.

Alles, was man zum Leben braucht, ist in Kiefersfelden vorhanden. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Rosenheim und Kufstein, weiterführende Schulen befinden sich auch in Brannenburg.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Mathias LiebhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3wd58

Referenznummer: 1/20/096-096/010769

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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