Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Donnerskirchen - ruhig, familienfreundlich & energieeffizient
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport.
Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen sowie viel Tageslicht schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie einer ruhigen und naturnahen Lage macht diese Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie besonders attraktiv.
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Eckdaten & Ausstattung
. Wohnfläche: ca. 92 m²
. Großzügige Terrasse: ca. 20 m² (über dem Carport)
. Kellerabteil / Abstellraum: ca. 20 m²
. 4 Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. 2 WC
. Carport mit 2 Stellplätzen
. Fenster mit 3-fach-Verglasung
. Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
. Neubau / Erstbezug
. Moderne, zeitlose Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m
Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
282600 €282.600 €
3.068,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Donnerskirchen (7082)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnerskirchen (Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Nordburgenland), am Fuße des Leithagebirges. Die Umgebung überzeugt durch Naturnähe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Der Neusiedler See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Pendler, die ruhig und naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
ALLE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES ABGEBERS UND ERFOLGEN OHNE GEWÄHR.
IRRTÜMER, ÄNDERUNGEN SOWIE DRUCK- UND SATZFEHLER VORBEHALTEN.
VISUALISIERUNGEN, PLÄNE UND GRUNDRISSE DIENEN DER ILLUSTRATION UND KÖNNEN VOM TATSÄCHLICHEN AUSFÜHRUNGSSTAND ABWEICHEN.
FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER ZUR VEREINBARUNG EINES PERSÖNLICHEN BERATUNGSGESPRÄCHS STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.
Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen
