Baubeginn ca. April 2026! Durch den Umbau einer Scheune im Herzen der Urlaubsregion Pfalz entstehen sieben neue Wohnungen im Baustil eines Reihenhauses mit Gartenflächen. Im EG des Objektes befinden sich 14 großzügige Garagen mit Abstellflächen. Über den Aufzug gelangen Sie in das 1.OG auf einen Laubengang und dann direkt zu Ihrer Eingangstür.
Diese Neubau- Eigentumswohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - Komfort und Funktionalität in einem.
Ausstattung im Überblick:
Reihenhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad (4 ZKB) Offener Wohn- und Kochbereich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche Ruhige Wohnlage, familienfreundliches Umfeld Gartenanteil ab ca. 40-500 qm Garage und Abstellraum
Merkmale
Bezug: 09/2026
200 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden ( auch im DG) - elektrischer Türöffner mit Video - Gegensprechanlage - großzügige Garage mit Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodenbach, Ebertsheim (67280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 11.00
