In dieser modernen Doppelhaushälfte in Barsinghausen (Dammstr. 6G, 30890) trifft durchdachte Architektur auf echten Familienkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit zwei großzügigen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz und Alltagstauglichkeit - ideal für eine vierköpfige Familie.
Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch eine vorhandene Einbauküche perfekt ergänzt - einziehen und direkt loswohnen. Für ein modernes, effizientes Wohnen sorgt die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: Die Wärme wird gleichmäßig verteilt, der Hauptenergieträger ist Strom, was besonders zukunftssicher ist. Elektrische Rollläden erhöhen zusätzlich Komfort und Sicherheit.
Auch draußen überzeugt das Haus: Ein Garten mit gepflasterter Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein Gartenhaus praktischen Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Hobby bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze inklusive Ladesäule - perfekt für E-Mobilität und stressfreies Parken direkt am Haus.
Merkmale
180 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Haus über 2 Etagen - ideal geschnitten für Familien 2 großzügige Bäder 1 separates Gäste-WC Einbauküche vorhanden Wärmepumpe als Heizsystem (Hauptenergieträger: Strom) Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärmeverteilung Elektrische Rollläden Garten mit Terrassenbeflasterung Gartenhaus (z. B. für Geräte, Fahrräder, Stauraum) 2 Stellplätze direkt am Haus Ladesäule für E-Auto inklusive Einzugstermin: 01.04.2026
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,49 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
1.850 €
Kaution
5100 €5.100 €
Lage
Groß Munzel, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Barsinghausen ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine schnelle Anbindung schätzen: Die A2 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, ideal für Pendler Richtung Hannover und Umgebung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto-Markt fußläufig in ca. 3 Minuten - Einkaufen klappt hier schnell und unkompliziert. Insgesamt eine ruhige, praktische Wohnlage mit perfekter Kombination aus Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
