Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

565000 €565.000 €

2.690 €/m²

7 Zimmer  •  210 m²  •  1.060 m² Grundstück

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Kirchberg, Kirchberg im Wald (94259)

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Dieses großzügige Haus überzeugt durch seine hellen Räume, den schönen Weitblick und einen großen Garten. Die Aufteilung ist sehr durchdacht: Mit insgesamt 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist die harmonische Verbindung von Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse, die ein ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Die Küche ist großzügig, ideal für gemeinsames Familienleben oder gesellige Abende mit Gästen. Besonders praktisch: Von der Doppelgarage gelangen Sie über den Windfang direkt in die Küche bzw. Speisekammer - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgen ein moderner Hark-Ofen im Wohnzimmer (2015 erneuert) sowie ein hochwertiger Lohberger-Küchenherd für Holz und Briketts. Der Außenbereich umfasst eine sonnige Südterrasse sowie einen Ostbalkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit schöne Plätze im Freien genießen können.

Die hochwertige Bauqualität ist hervorzuheben. Technisch und optisch wurde laufend investiert: 2019 wurde eine neue Küche eingebaut, 2020 eine Klimaanlage installiert, 2014 das Haustürelement erneuert und 2016 eine Terrassenüberdachung ergänzt. Damit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Zwei Supermärkte, Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheke und zahlreiche Vereine befinden sich im Ort. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert - mit Wandern, Radfahren, Baumwipfelpfaden und im Winter Skifahren am Arber wohnen Sie praktisch dort, wo andere Urlaub machen.