Düsseldorf Reisholz I unverwechselbare Büroflächen I klimatisiert
Die Immobilie überzeugt durch eine selbstbewusste, moderne Architektur und großzügige Erschließungsbereiche. Umlaufende, begrünte Balkone sowie aufwändig gestaltete Dachgärten schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Dieses Zusammenspiel von Natur und Architektur sorgt für eine außergewöhnlich hohe Arbeitsplatzqualität. Alle Flächen verfügen über eine effiziente Raumluftkühlung - deutlich energiesparender und angenehmer als herkömmliche Klimaanlagen. In Fachkreisen gilt diese Ausstattung längst als zukunftsweisender Standard, den Nutzer in den kommenden Jahren zunehmend voraussetzen werden. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht variable, wirtschaftliche Raumaufteilungen im 1,80-Meter-Raster. Vom Einzelbüro bis zum großzügigen Gruppenraum kann jede Fläche optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
- Eingang und Treppenhaus aus Granit - Aufzüge für je 11 Personen - Fußbodenheizung - erstklassige Ausstattung der Toilettenanlagen - umlaufende Bodenkanäle sowie Kabelbahnen in der Abhangdecke für Starkstrom- und EDV-Verkabelung. - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Deckenkühlgeräten, busgesteuert mit Einzelraumregelungin allen Büroflächen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage inmitten eines lebendigen Wohn- und Gewerbegebiets, unmittelbar angrenzend an ein Waldareal, bietet eine ausgezeichnete Balance aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld. Die Innenstadt ist in nur etwa 12 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 20 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Hervorragende Parkmöglichkeiten - sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch direkt vor den Gebäuden - runden den Standort ideal ab.
