Ihr Projekt beginnt hier: Großzügiges Anwesen mit viel Potenzial!
Dieses massiv erbaute Haus aus den 1930er Jahren bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein separates Esszimmer mit direktem Zugang in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein Durchgangszimmer, das sich perfekt als Spiel- oder gemeinsames Arbeitszimmer eignet. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss wurde 2003 ausgebaut und mit einem Duschbad und einer kleinen Küche ausgestattet - ideal für ältere Kinder, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Ein Keller, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Holzdielenböden, originale Doppelkastenfenster, eine Gasheizung sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die meisten Modernisierungen fanden Ende der 1990er Jahre statt, sodass im Haus unterschiedlich ausgeprägter Renovierungsbedarf besteht - eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
2.818,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
644.402 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
69.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Blankenfelde, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Die gewachsene Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - perfekt für Familien und Berufspendler. Kitas, Schulen bis hin zum Gymnasium sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Für Erholung im Grünen laden die umliegenden Wälder sowie die nahegelegene Diedersdorfer Heide zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl S-Bahn als auch Regionalbahn bringen Sie schnell in Richtung Berlin. Zusätzlich sorgen die B96 und der Berliner Ring A10 für eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto. Auch der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar - ein klarer Vorteil für Vielflieger und überregionale Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
