Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde durch einen massiven Anbau erweitert.
Die Wohnfläche beträgt circa 107 m² und ist verteilt auf 2 Geschosse. Teilweise sind die Deckenhöhen unter 1,80 m. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten die vorhandenen Räume in Ihrem Sinne neu zu gestalten. Das Satteldach ist mit Tondachziegeln gedeckt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Grundstück umfasst 1.810 m² und ist teilerschlossen. Ein Trinkwasseranschluss fehlt und wird durch den Brunnenanschluss (Brauchwasser) ersetzt. Das Haus ist nicht unterkellert und steht derzeit leer, sodass einem Einzug ab Verkauf nichts im Wege steht. Das übrige Inventar bleibt vor Ort.
Zustand der Immobilie ist Sanierungsbedürftig.
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Merkmale
Bezug: Verkauf
1.810 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
362,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
41.925 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
2.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder Seifersdorf, Waldhufen (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Nieder-Seifersdorf liegt südlich von Niesky und gehört zur Gemeinde Waldhufen. Mit seinen circa 750 Einwohnern ist der Ort zentral gelegen mit direkter Anbindung an die S 121 und A4. Die Bundesstraße B115, welche auch eine wichtige Nord-Südverbindung darstellt, ist auch nur wenige Autominuten entfernt. Somit sind Niesky (10'), Görlitz (20'), Bautzen (24') oder Dresden (60') nicht in weiter Ferne.
Auch an all die jungen Familien mit Kindern wurde gedacht, denn es gibt in Nieder-Seifersdorf den Kindergarten Pfiffikuss und in direkter Nachbarschaft, in Jänkendorf, das neu sanierte Schloss mit Kinderkrippe und Kindergarten. Dieses bietet reichlich Platz und eine geborgene Umgebung mit neuen Spielplätzen für die Kleinen. Im Ort gibt es eine Grundschule und im 10 Minuten entfernten Niesky ist auch für die weitere schulische Bildung gesorgt.
Anbei noch etwas Festliches: Das Städt'l ist eine zentrale Stelle für Konzerte und Festlichkeiten jeglicher Art. Die Kombination aus Kirche, Pfarrhaus, Wehrmauer und weiteren Gebäuden bietet viele Möglichkeiten für das kulturelle Leben. Insbesondere der Weihnachtsmarkt lockt immer viele Gäste in den beschaulichen Ort. Aber auch die Nachbardörfer haben einiges zu bieten: Die Wassermühle mit Ihren diversen Veranstaltungen in Thiemendorf oder das Abfischen in Jänkendorf an den Ullersdorfern Teichen begeistern jedes Jahr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
