Schöne barrierefreie 4 Zimmer Eigentumswohnung in Erlensee
In der Stadt Erlensee können wir Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung anbieten, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 97,64 Quadratmetern und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für Familien mit Kindern oder für Paare, die Wert auf viel Platz legen. Die Wohnung liegt im 1 OG. und ist mühelos mit einem Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet eine recht hochwertige Ausstattung, wie einen Echtholzparkettboden, hochwertige Badezimmerfliesen und eine maßgefertigte Küche.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, das ca. 2016 errichtet wurde und somit modernen Standards entspricht. Die sehr gute Energieeffizienz der Immobilie, die mit der Energieklasse A ausgezeichnet ist, sorgt für niedrige Energiekosten und ein gutes Gewissen. Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden und bietet somit genügend Zeit für einen reibungslosen Umzug. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Erlensee vorzustellen und Ihnen den Traum von einem neuen zu Hause zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.891,85 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
423.966 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
43.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendiebach, Erlensee (63526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Erlensee! Eingebettet zwischen dem Vogelsberg und dem Vorspessart begrüßt Sie die beliebte Kleinstadt Erlensee. Knapp 13.000 Einwohner nennen die Stadt ihr Zuhause. Zu den Aspekten, die Erlensee besonders lebens- und liebenswert machen, gehören: Supermarkt & Geschäfte - Nur wenige Schritte entfernt, ideal für schnelle Einkäufe. Bushaltestelle - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Ein gutes Schul- und Betreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Angebot von Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Erlensee bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt-Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen. Im Markwald befindet sich der Trimm-Dich-Pfad und der Vogelschutzpark Langendiebach. Weiterhin gibt es eine Tennisanlage mit Ballsporthalle, das Sportzentrum mit Fußballplätzen und den Festplatz. Über 80 Vereine und Verbände gestalten das kulturelle Angebot. Veranstaltungshallen und Bürgerhaus stehen bei Bedarf zur Verfügung. Größte regelmäßig stattfindende Veranstaltung ist das alle 2-3 Jahre stattfindende Hof- und Gassenfest in Langendiebach. Erlensee hat eine gute Infrastruktur!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
