Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen!
Diese stilvoll sanierte Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West vereint modernes Design mit klassischem Charme. Auf ca. 90 m² bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumgestaltung.
Die Sanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt und umfasst unter anderem den Einbau der hochwertigen Einbauküche und der vollständigen Erneuerung der Elektrik.
Das Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2024 wurde die Fassade des Gebäudes saniert.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, stilvoller Gestaltung und dem besonderen Charakter verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Fischgrätparkett
- Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Möbilierung (kann auf - Wunsch dazu erworben werden)
etc.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
4.944,44 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Stuttgart (70193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Stuttgart-West, einer Adresse, die urbane Nähe und hohe Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, wodurch die Lärmbelastung gering bleibt und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die Haltestelle Arndt-/Spittastraße mit den Linien U2 und U9 sowie der Nachtbuslinie N2 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist vielseitig und attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe und Edeka, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es Bäckereien, kleine Fachgeschäfte sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die das lebendige Viertel prägen. Zudem bietet die neu geschaffene Fahrradgarage in der Spittastraße rund 20 Stellplätze mit Schließfächern und kommt damit den Bedürfnissen moderner, fahrradfreundlicher Mobilität entgegen.
Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten und einer lebendigen, dennoch entspannten Nachbarschaft. Mit seinem Mix aus städtischem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer stabilen Wertentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Um die Kontaktanfrage zu bearbeiten, bitten wir Sie um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Heizungsart:
Heizkoerper
