Haus zum Kauf

219000 €219.000 €

913 €/m²

6 Zimmer  •  240 m²  •  2.452 m² Grundstück

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Süssenbach, Wald (93192)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.452 m² in traumhaft ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Natur, Wiesen und Wald. Wer auf der Suche nach einem Ort ist, an dem er seinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen kann, findet hier die perfekte Grundlage.

Das um 1900 errichtete und im Jahr 1972 kernsanierte Gebäude ist inzwischen in die Jahre gekommen und präsentiert sich als stark renovierungsbedürftig - bietet dadurch jedoch enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick oder einer durchdachten Planung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das genau den eigenen Vorstellungen entspricht.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine großzügige Unterstellhalle. Diese Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder als Lagerflächen für Gewerbetreibende und Selbstständige.

Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks eröffnen vielfältige Optionen:
- Sanierung und Ausbau des bestehenden Hauses, um ein großzügiges Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten
- Abriss und Neubau eines modernen Wohnhauses inmitten herrlicher Natur
- Teilung des Grundstücks zur Bebauung, zum Verkauf oder zur Verpachtung eines Teilbereichs

Die Lage ist besonders: absolute Ruhe, viel Grün und Natur rundherum, dennoch mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein idealer Rückzugsort für alle, die viel Platz suchen, Wert auf Privatsphäre legen und zugleich das Potenzial erkennen, das in dieser Immobilie steckt.

Fazit: Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land in idyllischer Umgebung zu erwerben und es ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - sei es durch liebevolle Sanierung, zeitgemäßen Neubau oder eine clevere Grundstücksteilung.

Sonstiges Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.

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Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermietern und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung.

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Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.

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Link: https://dfg-immobilien.de/finanzieren.html Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1972