Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 189.999 € 2 Zimmer 66,9 m² 598,4 m² Grundstück Mittelherwigsdorf 02763

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
189999 €
2.842 €/m²
2 Zimmer • 66,9 m² • 598,4 m² Grundstück

Gemütliches Wohnen auf einer Ebene - Das Cozy 3 als perfektes Zuhause für Singles und Paare

Das Cozy 3 verbindet durchdachten Komfort mit praktischer Funktionalität in einem kompakten Einfamilienhaus, das sich optimal für Singles und Paare eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit großflächigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und gewähren einen direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die angrenzende Küche ist clever geplant und bestens ausgestattet, sodass Hobbyköche hier voll auf ihre Kosten kommen. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während das großzügige Schlafzimmer Raum zum Erholen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Ordnung und Organisation schafft. Cozy 3 ist Ihr behagliches Zuhause mit klarer Raumaufteilung und einem Gefühl von Freiheit.

Merkmale

598,4 m² Grundstück
Barrierefrei

Ihr neues Zuhause überzeugt mit moderner Technik: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket sind bereits inklusive. Auch die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist komplett enthalten. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab. Selbst die Anzahl der Steckdosen ist optimal geplant. Für Wohlfühlklima und Langlebigkeit sorgen zudem eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Optional können Sie den Innenausbau flexibel und individuell direkt von uns ausführen lassen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

189999 €

2.841,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

204.249 €1

Kaufpreis

189.999 €

Kaufnebenkosten

14.250 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelherwigsdorf (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Eigenheim wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Unser Service umfasst zudem die Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Traumgrundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Haus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Von der persönlichen Beratung, bei der wir Ihnen aufmerksam zuhören, über die individuelle Planung, die Ihren Lebensstil widerspiegelt, bis hin zu unserer über 40-jährigen Erfahrung im Hausbau begleiten wir Sie kompetent. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen Planungssicherheit ohne Risiko. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie professionell bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Sie dank flexibler Ausbaukonzepte mit Eigenleistung kostengünstig selbst gestalten können. Unsere modernen Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und moderne Architektur. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause für Ihre Bedürfnisse, individuell geplant und mit umfassenden Inklusivleistungen ausgestattet. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, kurzen Lieferzeiten und transparenten Preisen für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MEXPDJ5R2C

Referenznummer: 4269-354-Kw12-Cozy3-135590