Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Immenhausen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und Satteldach im Jahre 1956 errichtet. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und zuletzt im Jahre 2009 im Bereich der Dacheindeckung und der Heizungsanlage inkl. Solarthermie modernisiert.
Das Erdgeschoss wurde früher als Wohnebene mit Büroeinheit genutzt und verfügt über zwei große Räume, die über großzügige Fensterfronten mit Blick in den Garten verfügen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Vervollständigt wird diese Ebene durch die Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als klassische Schlafebene mit 4 Schlafzimmern und einem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben zusätzlich einen Zugang zum Balkon.
Der Außenbereich wurde pflegeleicht mit Bäumen und Sträuchern angelegt. Die Wege zum Haus sowie die Einfahrt sind mit Pflaster ausgelegt. Die große Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Die Garage und eine Gartenhütte für Gartengeräte runden dieses Angebot stimmig ab.
Diese Immobilie ist kurzfristig beziehbar.
Merkmale
1.094 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.392,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immenhausen (34376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Immenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Immenhausen verfügt über mehrere Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einrichtungen wie die Lungenfachklinik und Seniorenwohnsitze.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind im Ort ansässig. Landschaftlich liegt Immenhausen am Tor zum Reinhardswald und damit an einem der reizvollsten Wälder (mit Urwald) Deutschlands.
Durch die Regiotram ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.
