Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.838 €/m²

6 Zimmer  •  130 m²  •  222 m² Grundstück

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Weißig, Dresden (01328)

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Wir bieten Ihnen im Dresdner Stadtteil Weißig ein Grundstück von ca. 150 m², bebaut mit einem Reihenmittelhaus.

Das Reihenhaus wurde 1996 in Fertigbauweise von der Fa. Platz-Haus mit Vollkeller errichtet. Es hat mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Fluren eine Größe von ca. 130 m². Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Lager-, ein Abstell- und ein Hobbyraum.

Das Wohnhaus wurde seit seiner Erstellung gepflegt, modernisiert und instandgehalten. Wesentliche Arbeiten waren:

2022 Wechsel WW-Speicher
2023 Wechsel der Heizung
2023 Modernisierung der Fenster und Außentür
2023 Erneuerung des Bades und des G-WCs
2023 malermäßige Instandhaltung
2023 Fußbodenbelege erneuert

Für den heutigen Standard sind weitere Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es:
Fassadenanstrich
Lasuranstrich Dachüberstand und Fassadenverkleidung
Kleinreparaturen

Die obige Aufstellung der Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Mitverkauft werden Wegegrundstücke und zwei angrenzende Grundstücke. Davon ist ein Grundstück mit einer Garage bebaut und das 2. Grundstück unbebaut. Das unbebaute Grundstück hat eine Größe von 335 m², wovon 1/5tel Miteigentumsanteil besteht.

Das Wohnhaus ist bis 30.04.2026 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einem preiswerten Wohnhaus sind, 6 Zimmer benötigen und einen Keller wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Das Wohnhaus wird im Angebotsverfahren veräußert. Das Mindestgebot beträgt 369.000 EUR. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder auf Anfrage per Mail.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gemäß § 80 Absatz 2 GEG kann eine Besichtigung erst nach Vorlage des Ausweises erfolgen. Gern informieren wir Sie, sobald uns dieser vorliegt.

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