Hinter diesem Tor verbirgt sich mehr, als man erwartet! - Doppelhaushälfte in Lengefeld
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr stimmiges Gesamtkonzept aus funktionalem Wohnen, liebevoll gestalteten Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Über ein Tor gelangt man in den gepflegten Innenhof, der als zentraler Zugangspunkt dient. Von hier aus erreicht man sowohl das Wohnhaus als auch den Keller sowie den Garten mit angrenzendem Nebengelass. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Das Nebengelass eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Erdgeschoss. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume dieser Ebene miteinander und führt zugleich in das Obergeschoss. Vom Flur aus erschließen sich das Badezimmer, die Küche sowie der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen und Essen bietet und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer - die flexible Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen ideal an.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Online-Anfrage. Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich.
Merkmale
451 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
368,42 €/m²
Provision für Käufer
4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
37.454 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
2.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.750 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengefeld, Unstruttal OT Lengefeld (99976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lengefeld in Thüringen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung an umliegende Orte und regionale Zentren ist gegeben. Zudem lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/hinter-diesem-tor-verbirgt-sich-mehr-als-man-erwartet-doppelhaushaelfte-in-lengefeld
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
