Premium-Cityliving: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment nahe Universität & Innenstadt
Dieses gemütliche, vollständig möblierte 1-Zimmer-Studio befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende geeignet.
Die Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Dank der geschmackvollen Möblierung kann die Wohnung ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Durch die zentrale Lage sowie die komfortable Ausstattung eignet sich das Studio perfekt fĂĽr alle, die ein kompaktes und sofort beziehbares Zuhause suchen.
' frisch, engagiert, solide '
Die KĂĽnne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur VerfĂĽgung. FĂĽr weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
4.512,20 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
6.604,-€
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 4,79 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
205.479 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum-Südost, Leipzig (04103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in der Nähe vom Augustusplatz in Leipzig. Hier genießen Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form. Die Oper und das renommierte Gewandhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Ebenso erreichen Sie die Universität Leipzig in nur 5 Minuten, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Komfort. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ermöglicht es Ihnen, alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Erleben Sie das lebendige Leipziger Stadtleben und genieĂźen Sie die VorzĂĽge dieser erstklassigen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE34
