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832.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  585 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
832000 €
8.320 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  585 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte am Heinrich-Laehr-Park

Seien Sie willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein helles Ambiente schaffen. Über den Wohn- und Essbereich können Sie jeweils die Sonnenterrasse betreten, die ideal zum Entspannen und Grillen geeignet ist, sowie den idyllischen Garten, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker, der Ihnen einen schönen Blick in den liebevoll angelegten und gestalteten Garten ermöglicht.

Merkmale

  • 585 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
832000 €
8.320 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
928.262 €1
Kaufpreis
832.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.480 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ZehlendorfBerlin (14167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Viele kleine Parkanlagen, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der nahe gelegene Grunewald bieten gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, in denen auch bilingualer Unterricht angeboten wird.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von
3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.

Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.

Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 30 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung/Verkauf hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.

Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/

Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 1990

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Über den Anbieter

Mögling Immobilien Berlin
Türksteinweg 5, 14167 Berlin
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Partnerschaft
Online-ID: 2n5f45k
Referenznummer: 97
Mögling Immobilien Berlin
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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