Top ausgestattete, helle 2,5-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in herrlicher Aussichtslage
Schicke 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
Diese sehr gut ausgestattete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit heller Fliesenoptik schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht und hohem Erholungswert.
Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte (ohne Spülmaschine) ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Eine attraktive Wohnung mit gepflegter Ausstattung - ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Ausstattung: - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Weiße Fliesenböden im Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und sep. WC, gepflegter, grauer Teppichboden im Schlafzimmer - Kabel-Anschluss - eigener, nichteinsehbarer Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum - Fahrradraum
Merkmale
Bezug: beziehbar ab 01.07.2026
Einbauküche
Keller
Garage, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
14,22 €/m²
825 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
zwei Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Euro 120,00 NK-Vorauszahlung
Lage
Plattenhardt, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Plattenhardt der Stadt Filderstadt, einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage auf den Fildern südlich von Stuttgart. Filderstadt zählt rund 45.000 Einwohner und gehört zu den gefragten Wohnstandorten in der Region Stuttgart.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie zur S-Bahn in Filderstadt-Bernhausen mit direktem Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt ermöglichen. Über die nahegelegene B27 und die Autobahn A8 sind zudem der Flughafen Stuttgart sowie die Neue Messe in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Weilerhau. Dieses bietet neben weitläufigen Wald- und Spazierwegen auch einen kleinen See und schafft damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig sehr gute Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.
Weitere Informationen
Baujahr
1994
Garage/Stellplatz
auf Wunsch Tiefgaragenplatz Euro 75,00
Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung
Sonstiges
Die Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters an eine Einzelperson, bevorzugt Nichtraucher, ohne Haustiere vermietet. --------------------------------- Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. --------------------------------- Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
