Moderne Lebensqualität in Bremerhaven - Ihr Traum-Winkelbungalow
Willkommen in diesem einzigartigen Winkelbungalow in Bremerhaven. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet dieses charmante Objekt Raum für Singles auf der Suche nach Komfort und Lebensfreude. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die abgeschlossene Küche und ein gut durchdachtes Raumkonzept. Treten Sie direkt in Ihren Garten und erleben Sie das stufenlose Wohnglück. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
887 m² Grundstück
Dieser hochwertige Winkelbungalow besticht durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten optimiert. Großzügige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten hervorragende Dämmwerte. Die stilvolle Badausstattung und Rollläden im gesamten Haus runden das Angebot ab. Alle Bereiche sind schlüsselfertig und garantieren ein sofortiges Wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389150 €389.150 €
3.603,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.284 €1
Kaufpreis
389.150 €
Kaufnebenkosten
41.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.837 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischereihafen, Bremerhaven (27572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese attraktive Wohnlage in Bremerhaven bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bus-Haltestelle erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Bremerhaven ist ca. 30 Minuten von Bremen und Cuxhaven entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B212 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A27 und A28 ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
