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1.980.000 €
5 Zimmer  •  172 m²  •  580 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
1980000 €
11.512 €/m²
5 Zimmer  •  172 m²  •  580 m² Grundstück

LIEBEVOLLES LANDHAUS MIT SCHÖNEM WEITBLICK, GMUND / FINSTERWALD

Das 1965 erbaute Landhaus liegt im Ortsteil Finsterwald der Gemeinde Gmund. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert sowie erweitert. Dabei ist ein liebevoll gestaltetes Haus entstanden, das von seinem individuellen Grundriss und der attraktiven Lage an unverbauten, weitläufigen Wiesen geprägt ist.

Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein harmonisch aufgeteilter Grundriss im Obergeschoss lassen in Kombination mit stilvollen Materialien ein wertiges Wohngefühl entstehen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Natursteinterrassen und akzentuierter Beleuchtung verleiht der Immobilie auch im Außenbereich ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die in den Sommermonaten lange strahlende Abendsonne rundet die ruhige Lage perfekt ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 580 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1965
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
1980000 €
11.511,63 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % inkl. ges. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
2.138.400 €1
Kaufpreis
1.980.000 €
Notarkosten (1,5%)
29.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
69.300 €
Provision für Käufer (2,5%)
49.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gmund (83703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

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Über den Anbieter

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 259X64LVZ3FU
Referenznummer: 2_108_76483703
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