Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

389000 €389.000 €

1.703 €/m²

7 Zimmer  •  228,4 m²  •  796,1 m² Grundstück

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Fedderwarden, Wilhelmshaven (26388)

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Objektnr: 1070359

Dieses Haus bietet den idealen Rahmen für alle, die mit ihrer Familie ein gemütliches und vielseitiges Zuhause suchen. Die attraktive Vorstadt Lage zeichnet sich durch eine ruhige, freundliche Wohnatmosphäre aus und spricht insbesondere Familien sowie gemeinschaftlich orientierte Menschen an. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 228,41 m² (inklusive Einliegerwohnung) verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, darunter drei bis vier Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für Familien als auch für das Wohnen über mehrere Generationen hinweg. Zwei Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Duschbad innerhalb der Einliegerwohnung, sorgen für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte und Hobbys. Besonders hervorzuheben ist die flexible Einliegerwohnung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, eine Galerie mit Kamin sowie ein angebauter Sommergarten.

Das ca. 796 m² große Grundstück lädt dazu ein, Freizeit und geselliges Beisammensein ins Freie zu verlagern. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Sommergarten, der vollständig durch einen Doppelstab-Metallzaun eingefriedet ist. Für komfortables Parken stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 228,54 m², Gesamtfläche: 228,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung