Moderne Mehrfamilienhaus-Planung in Mellrichstadt - Individuell, Energieeffizient und Maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mellrichstadt bietet mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 684 m² großen Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Über zwei Etagen verteilen sich fünf individuell gestaltbare Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und einem praktischen Urinal ausgestattet sind. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung volle Flexibilität genießen. Der Einsatz modernster Wärmepumpentechnologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, sondern garantiert auch energieeffizienten Wohnkomfort nach KFW55 Standard.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis hin zum Innenausbau. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und den hohen Qualitätsstandards sowie den vielfältigen Ausbauoptionen, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit bieten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
684 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und Ihnen zugleich hilft, Energiekosten zu sparen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert beste Dämmwerte, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Lichtverhältnisse und Schutz sorgen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören ebenfalls zum Standard. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476645 €476.645 €
1.864,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.877 €1
Kaufpreis
476.645 €
Kaufnebenkosten
43.232 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.683 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.016 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mellrichstadt besticht durch seine attraktive Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, während die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote bereithält. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt werden. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für maximale Sicherheit und Zufriedenheit.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
