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479.000 €
6 Zimmer  •  218 m²  •  566 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €
2.197 €/m²
6 Zimmer  •  218 m²  •  566 m² Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfalzgrafenweiler! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und bietet großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem ca. 566 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein ideales Zuhause, das ab sofort für Sie verfügbar ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Eigenheim überzeugen!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 566 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
479000 €
2.197,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pfalzgrafenweiler (72285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Pfalzgrafenweiler, eingebettet in eine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an das urbane Leben aus.

Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur liegt der Kindergarten nur knapp 280 Meter entfernt, sodass auch die Kleinsten schnell zu Fuß ihren Weg finden. Die nahgelegene Grundschule ist lediglich 350 Meter entfernt, was den morgendlichen Schulweg angenehm verkürzt. Ansonsten ist der Bäcker, der Metzger oder auch die Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Für Pendler bietet die nächste Autobahnanbindung in rund 16,5 Kilometern die Möglichkeit, bequem zu den umliegenden Städten zu gelangen, ohne dabei auf die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Pfalzgrafenweiler selbst ist für seine herzliche Gemeinde und seine erholsame Lebensqualität bekannt, ideal also für Familien. Durch die Nähe zu Wäldern und Grünflächen eröffnet sich zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur, direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande, vor allem durch die Unterschrift des
Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots
an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss
entstehen für alle beteiligten Parteien die volle
Provisionspflicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.90, Distanz zur Autobahn: 16.62, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 7.80

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Über den Anbieter

Sommerhalde 4, 72224 Ebhausen
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Partnerschaft
Adrian JungebloedDein Kontakt
Online-ID: 26QNP78HE3BG
Referenznummer: 2026-301
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