Reihenmittelhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 133 m² 193 m² Grundstück frei ab sofort Versbach Würzburg 97078

Reihenmittelhaus zum Kauf
398000 €
2.992 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 193 m² Grundstück • frei ab sofort

VERKAUFT - Gepflegtes Reihenmittelhaus in Würzburg-Versbach

Wohnen in Würzburg-Versbach – ruhig, familienfreundlich und perfekt angebunden!! Dieses Zuhause mit ca. 133 qm Wohnfläche liegt in einem der beliebtesten Würzburger Stadtteile – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Uniklinik sind in nur wenigen Minuten erreichbar - so auch die Würzburger City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Felder, Wiesen und kleine Waldstücke laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Spielplatz und Sportvereine befinden sich in der Nähe – ideale Bedingungen für ein aktives Familienleben. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.

Merkmale

frei ab sofort
193 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.992,48 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

1,5 % zuzüglich MWST

Geschätzte Gesamtkosten

425.860 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

27.860 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.930 €

Provision für Käufer (1,5%)

5.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Andrea Noras Immobilien

Dürrbachtal 68, 97080 Würzburg

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Online-ID: 25E8H6AW9YUE