Möbliertes 1-Zimmer-Apartment, einzugsbereit, im Samariterviertel
In der Proskauer Straße 8C, im pulsierenden Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt, das 2022 fertiggestellt wurde. Die moderne Architektur fügt sich nahtlos in den ruhigen Hinterhof eines eindrucksvollen Gründerzeit-Altbaus ein und besticht durch ihr stilvolles Erscheinungsbild.
Das vollständig möblierte Apartment befindet sich in der zweiten Etage des Neubaus und ist ruhig mit Blick zum Hof gelegen. Es ist bequem über einen geräumigen Aufzug oder eine beeindruckende Treppe zugänglich.
Zu den Räumlichkeiten gehören eine voll ausgestattete Wohnküche, welche sich in einem hellen Zimmer mit Blick auf einen schönen Innenhof befindet, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Fußbodenheizung lässt sich bequem über Thermostate regulieren, was zusätzlichen Komfort bietet. Die großen Fenster lassen viel Licht in das Apartment strömen.
Das dazugehörige Kellerabteil und die stilvoll gestaltete Außenanlage runden das Gesamtpaket ab.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
max. 1 Person
6 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
850 €/Monat
Kaltmiete
38,21 €/Monat/m²
700 €/Monat
Nebenkosten
115 €/Monat
Heizkosten
35 €
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Proskauer Straße 8C, Friedrichshain, Berlin (10247)
Die Proskauer Straße 8C liegt im Herzen des Samariterkiezes, einer der begehrtesten und historisch schönsten Wohngegenden Friedrichshains. Die Umgebung besticht durch ihren entspannten Flair, geprägt von sanierten Gründerzeit-Altbauten und einer lebendigen Nachbarschaft. Unmittelbar vor der Haustür finden Sie eine vielfältige Auswahl an individuellen Cafés, Boutiquen und urigen Kiez-Kneipen. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet mit dem Märchenbrunnen und dem Mont Klamott eine ideale grüne Oase zur Erholung und sportlichen Betätigung. In wenigen Minuten erreichen Sie den legendären Boxhagener Platz (Wochenmarkt am Samstag, Flohmarkt am Sonntag) sowie die pulsierende Simon-Dach-Straße und das RAW-Gelände mit Clubs und Kultur. Die Anbindung ist hervorragend: Der S/U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5, Ringbahn) und die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) sind in Kürze fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ring-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnviertel und der Nähe zu den Friedrichshainer Szenelocations macht die Lage einmalig attraktiv.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Gerne ermöglichen wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Teilen Sie uns bitte einfach per Mail Ihre Kontaktdaten mit (Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir vereinbaren dann schnellstmöglich einen Termin mit Ihnen.
Sonstiges
In der Warmmiete von 850,00 EUR sind sämtliche Kosten, auch Strom und Internet, inkludiert.
Sie kommen aus beruflichen Gründen oder für ein Studium vorübergehend nach Berlin und suchen für die Dauer Ihres Aufenthaltes ein schönes Zuhause? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, max. bis zu 3 Jahre.
