Schicker Bungalow mit Nebengebäude auf großzügigem Grundstück
Die angebotene Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble aus einem ebenerdigen Bungalow und separatem Garagengebäude ist harmonisch in ein großzügiges, kaum einsehbares Grundstück eingebettet. Hohe Hecken und gepflegte Bepflanzungen sorgen für Privatsphäre, ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor für Sicherheit und komfortablen Zugang. Der barrierearme Bungalow überzeugt mit durchdachtem Grundriss, drei großzügigen Wohn- und Schlafräumen, zwei modernen Bädern sowie einem Technik- und Abstellraum. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine eigene Garage und ein Carport mit drei Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das separate Garagengebäude im hinteren Grundstücksbereich verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, Homeoffice oder Gästeunterkunft. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das gemeinsam mit einer repräsentativen Villa ein exklusives Anwesen bildet. Trotz gemeinsamer Zufahrt sind die Grundstücksbereiche klar getrennt. Die Realteilung erfolgt im Zuge des Verkaufs.
Merkmale
2.703 m² Grundstück
7 Stellplätze: 3 Carports, 4 Garagen
Terrasse
voll klimatisiert
offener Kamin
Sauna
_ Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil, Baujahr 2014 _ Ca. 140?m² Wohnfläche, ideal für altersgerechtes Wohnen _ Drei großzügige Wohn- und Schlafräume _ Hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen _ Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien für viel Licht und Privatsphäre _ Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung _ Stilvoller Bodenbelag in Holzoptik für behagliches Ambiente _ Voll ausgestattete Küche für kulinarische Aktivitäten _ Elegantes Hauptbad mit Whirlpool-Eckwanne _ Modernes Gäste-Bad mit Glasdusche _ Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken _ Praktischer Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit moderner Wolf-Gastherme _ Separates Garagengebäude mit Stromanschluss _ Ausbaupotenzial für Dachgeschossstudio oder Arbeitsbereich _ Eigentümer ist kooperativ, kreative Nutzungsideen möglich _ Vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze 4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
544.243 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
54.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freital-Döhlen, im Herzen des Döhlener Beckens im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, zählt zu den gefragten Stadtteilen Freitals. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden vereint urbanes Leben, historische Strukturen und naturnahes Wohnen - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3) sind gut erreichbar. Über B170 und A17 ist Döhlen auch überregional optimal angebunden. Naherholung bieten das Weißeritztal, Wälder sowie Rad- und Wanderwege. Der Golfclub Dresden Elbflorenz in Possendorf ergänzt das Freizeitangebot. Historisch und kulturell überzeugt Döhlen mit dem Rittergut und Altbauten. Ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
