Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 wurde 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als charmantes Wochenend- oder Ferienhaus in begehrter Wasserlage. Auf ca. 33 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad genießen Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die ca. 36 m² große, vollständig überdachte Sonnenterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Ein echtes Highlight für Wassersportfreunde und Naturgenießer: ein gemeinschaftlicher Bootsanlegeplatz am See.
Für weitere Informationen und Bilder wie Außenansichten und Umgebung senden Sie mir gern eine Anfrage.
Dieser Bungalow fällt nicht unter das Bundes-Energiegesetz, ein Energieausweis liegt entsprechend nicht vor.
Merkmale
405 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Der Bungalow überzeugt mit Laminat- und Fliesenböden, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie zweifach verglasten Fenstern und Rollläden. 2018 wurden Systembauwände eingesetzt, Dämmung erneuert und Grundriss wie auch Leitungen modernisiert. Die Bodenplatte wurde 2022 erneuert, Wasser- und Elektroinstallationen 2023.
Innen wie außen frisch gestrichen, bietet das Haus ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket. Ein großzügiger Kellerbereich unter der Terrasse sowie ein Geräteschuppen ergänzen die praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
5.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gnewikow, Neuruppin (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt am idyllischen Ruppiner See, nur ca. 50 Minuten nördlich von Berlin über die A24. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Badestellen, Wald- und Wiesenwegen sowie einer gepflegten Gartenanlage.
Der See überzeugt durch seine hohe Wasserqualität und die Einbindung in ein ursprüngliches Seengebiet südlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder Familien, die Erholung, Natur und Wassersport miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: e.tummerer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023
